家さがしのポイント「家を見に行った時のチェックポイントは？」
中古戸建ての場合、少し古い物件なら
外壁がモルタル（コンクリート）で
その上から塗装している物が
多かったりするのですが
このモルタル
結構ヒビが入りやすいのです
我々でも、いつものことか・・・
と油断することが有るのですが
外壁や、基礎のヒビは
何らかの原因が有って
入っている事が多いのです
よくあるのは、地盤沈下！
家を建てる際に、田んぼや畑を埋めたり
山を削って埋めたりしています
結構多いものなのです
家全体が傾いているもの
１部屋だけ傾いているもの
床柄が浮いてしまっている家
いろんな症状があります
その家の立っているロケーションを
大きく見ることがまず大切ですね
昔から家が建っていたエリアで
平場のロケーションならベターですね
高級住宅地と呼ばれるようなエリアでも
開発エリアなら、地盤的には？？
必ずしも良いとは思いません
開発エリアで慌てて新築建設
住んでいるうちに家が少しずつ
傾いてしまったなんて言うのも
結構あります
中古戸建てなら、そんなミスは
減るかもです
これ、外車なんかで
新車ではなく、何年か経って
よく修理、整備された車の方が
故障が少なくて安心
そんなパターンに似ています